Thủ tục mua bán nhà đất theo quy định mới nhất

Tin liên quan

THỦ TỤC MUA BÁN NHÀ ĐẤT

Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất năm 2019 được quy định như sau:

Trước khi đến văn phòng công chứng bên mua và bên bán cần chuẩn bị những giấy tờ sau:

     Đối với bên mua:

  • CMND hay hộ chiếu của bên mua (cả vợ và chồng)
  • Sổ hộ khẩu của bên mua (cả vợ và chồng)
  • Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên mua (đăng ký kết hôn)
  • Phiếu yêu cầu công chứng và tờ khai;
  • Hợp đồng uỷ quyền mua (nếu có).

     Đối với bên bán:

  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất. Nếu chỉ bán một phần diện tích nhà đất thì cần có thêm có công văn của Văn phòng Đăng ký Đất hoặc Phòng Tài nguyên Môi trường và hồ sơ kỹ thuật thửa đất, hồ sơ hiện trạng nhà.
  • CMND hoặc hộ chiếu của bên bán (cả vợ và chồng).
  • Sổ Hộ khẩu của bên bán (cả vợ và chồng).
  • Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên bán (Đăng ký kết hôn).

     Sau khi hai bên chuẩn bị đủ giấy tờ thì chuẩn bị 01 bộ hồ sơ nộp lên văn phòng công chứng nơi có đất bao gồm:

Hồ sơ công chứng hợp đồng mua bán nhà đất:     

  • Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng, văn bản (Mẫu số 01/PYC);
  • Hợp đồng (trường hợp tự soạn thảo);
  • Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng, giao dịch mà pháp luật quy định phải có. Bản sao nêu trên là bản chụp, bản in, bản đánh máy hoặc bản đánh máy vi tính nhưng phải có nội dung đầy đủ, chính xác như bản chính và không phải có chứng thực. Khi nộp bản sao thì  phải xuất trình bản chính để đối chiếu.
  • Các giấy tờ hai bên đã chuẩn bị trước như trên.

     Để được tư vấn chi tiết về thủ tục mua bán nhà đất, quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật đất đai 24/7: 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: lienhe@luattoanquoc.com.Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.